Bełchatów Dom na sprzedaż

NOWA CENA 1 MLN 250 TYŚ. ZŁ 

Do sprzedaży efektowny dom   w  centrum Polski.

Prezentujemy do sprzedaży ciekawą  posiadłość w Bełchatowie  na którą składa się : 

Parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o całkowitej  powierzchni użytkowej 152 m ² ;

Murowany budynek gospodarczy o powierzchni 147 m², w którym znajduje się garaż dwustanowiskowy , kotłownia oraz część użytkowa z siłownią, łazienką, sauną, dużą wanną z hydromasażem a na poddaszu gabinet/biuro z łazienką i aneksem kuchennym. Nad garażem jest jeszcze przestrzeń do dowolnej aranżacji na przykład jako część mieszkalna dla gości. 


Cała nieruchomość składa się z dwóch geodezyjnych działek połączonych  i ogrodzonych solidnym płotem  wykończonym piaskowcem jako jedna całość gospodarcza  o powierzchni 2161 m². Brama wjazdowa i garażowa automatyczna.

Ten nietuzinkowy  kilkuletni  dom  wybudowany został w technologii tradycyjnej, ściany  murowane są z pustaka ceramicznego i ocieplone styropianem. 
Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna .
Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Solidne, 4szybowe  okna PCV, drzwi wyjściowe na taras typu HS. Rolety antywłamaniowe sterowane elektronicznie. 

Ogrzewanie z pieca na opał stały. (W ulicy jest poprowadzona nitka gazu, w działce jest zamontowana instalacja gazu wraz ze skrzynką gazową - brak przyłącza). Ciepła  woda użytkowa z instalacji solarnej zamontowanej na dachu. 
W budynku  ogrzewanie podłogowe. Kotłownia znajduje się w budynku gospodarczym połączonym z garażem. Piec na ekogroszek marki Defro.  Brama wjazdowa i garażowa automatyczna.

Program użytkowy domu :

Parter :
              - wiatrołap - 4,50 m ² 
              - salon z kominkiem - 39,30 m² 
              - kuchnia - 15,90 m²
              - holl plus schody  - 8,80 m² 
              - łazienka z WC - 7,90 m² 
              - pokój - 11,70 m²
              - pokój - 11,70 m²
              - pokój - 11,70 m ²
              - pomieszczenie gospodarcze - 4,50 m²
              - korytarz - 7,40 m ² 
                razem : 123,40 m ²
 
Poddasze :
              - pokój  - 10,80 m² 
              - pokój  - 9,40 m²
              - korytarz - 5,20 m²
              - łazienka  - 4,00 m² 
                razem : 29,40 m ²
              
Wnętrza urządzone  w stylu klasycznym.
Kuchnię zaprojektowano z funkcjonalną wyspą połączoną ze stołem i wyposażono w markowy sprzęt AGD. Fronty szafek w kolorze kości słoniowej.   
W pokojach i salonie oraz na piętrze drewniane podłogi (drewno orzech).
Wszystkie  meble widoczne na zdjęciach są uwzględnione w cenie ofertowej domu.
W całym domu efektowne i eleganckie oświetlenie. 

Na górną kondygnację prowadzą solidne, podświetlane  schody.
Poddasze to tak zwana strefa nocna z dwoma  sypialniami i łazienką.  
Są to dobrze doświetlone pomieszczenia dzięki oknom dachowym.

Atutami tej oferty wyróżniającymi ją spośród innych  są :
- wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych,
- położenie blisko centrum miasta a jednocześnie w zielonej  okolicy , 

Uzbrojenie w media : prąd (również siła), 
- woda,
- instalacja rekuperacji, 
- instalacja klimatyzacji,
- instalacja alarmowa,
- wokół domu opaska melioracyjna odprowadzająca wody opadowe i gruntowe,
- wydajny,  odkurzacz centralny - bardzo dobre rozwiązanie między innymi dla alergików. 
  

Nieruchomość  doskonale spełni funkcję całorocznej rezydencji w centrum Polski.
Do Warszawy dojedziemy w około  2 godziny, do Łodzi w 60 minut. Do aglomeracji śląskiej w 1,5 godziny. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami w całej Polsce. Miejsce zlokalizowane jest zarówno w środkowej części Polski, jak i Europy, co sprawia, że „wszędzie jest blisko".
 

PODSUMOWANIE

• Bełchatów, ul. Czyżewskiego
• Budynek mieszkalny  powierzchni 152 m², 5 pokoi, 2 łazienki,
• Działka 2161 m²
• Instalacja solarna
• Duży budynek gospodarczy z garażem na 2 auta, 
• Siłownia, sauna, część biurowo-socjalna,
• Oferta bez prowizji

Ta luksusowa nieruchomość z ogromnym potencjałem skierowana jest do osób, którym zależy na wygodzie i komforcie. 
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu.
Więcej informacji pod nr tel. 503 007 477 lub  44 647 41 41

Cena do negocjacji.

Gwarantujemy:
- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji
- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- doradztwo prawne
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC