83
ofert
Jarosław Górny

Menager

Licencja: 8271

jaroslaw@gorny.nieruchomosci.pl

503 007 477

zostaw wiadomość
5 588,24 zł/m2 cena: 950 000 zł

Opis nieruchomości

Inteligentny , bezobsługowy dom w  centrum Polski w cenie apartamentu w jednej z aglomeracji.   

Oferujemy do sprzedaży  wyjątkowy dom położony Sulejowie  na  osiedlu „Podklasztorze”.
Budynek o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 170 metrów kwadratowych  został wybudowany w 2006  roku  a w roku 2016  został kompletnie zmodernizowany w oparciu o projekt uznanej i często nagradzanej  pracowni Reform Architekt. Prace były wykonane z dużą dbałością o szczegóły i z zastosowaniem materiałów bardzo dobrej jakości.

Udało się  oddzielić strefę dzienną od sypialnej i stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny. Przy budowie domu zwrócono szczególną uwagę na wykorzystywanie naturalnych materiałów aby stworzyć zdrowy klimat.

Dom został bardzo dobrze ocieplony co w połączeniu z ekonomicznym systemem ogrzewania (ogrzewanie podłogowe na całej dolnej kondygnacji i w górnej łazience) z gazowym piecem (marki Valiant ecoTEC plus) wspierany przez system rekuperacji powoduje że koszty ogrzewania  nie są wygórowane.

Natomiast sama rekuperacja jest wyposażona w dodatkowy agregat chłodzący (firmy AERIS Arctic), który chłodzi powietrze.

Dodatkowo w  budynku jest zamontowanych pięć  klimatyzatorów gwarantujących komfortową temperaturę dla wszystkich domowników. Każdy z nich działa na zasadzie pompy ciepła, więc zimą może pełnić funkcję ogrzewania.

Dodatkowy filtr zastosowany przy  rekuperacji, który filtruje cząsteczki stałe i oczyszcza i jonizuje powietrze - (rozwiązanie idealne dla alergików).

W ramach sytemu alarmowego jest zamontowanych siedem kamer z funkcją nagrywania i podglądu z poziomu telefonu z możliwością zawiadamiania  grupy  interwencyjnej.

W domu zastosowano  technologię  Smart Home,  pozwalającą  m.in. : sterować barwą/natężeniem światła, uzyskać podgląd obrazu z zamontowanych  kamer sterować  roletami, bramą wjazdową i garażową, furtką, ustawiać temperaturę, stacja pogodowa – zamykająca rolety podczas złej pogody, sterować  podgrzewaniem schodów na zewnątrz i systemem zraszaczy. 
Dokładny opis działania systemu omówimy podczas prezentacji.
Internet – światłowód plus sieć wifi.  

W salonie zainstalowano kino domowe marki BOSE plus nagłośnienie w dolnej i górnej łazience oraz na zadaszonym tarasie.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około  170m² a budynku gospodarczego około 72.  Powierzchnia działki 729m².
Program użytkowy dzieli dom na :

Parter:

- wejście główne z obszernym wiatrołapem i dużą szafą
- kuchnia połączona  z  jadalnią,
- salon  z dużym przeszkleniem pozwalającym spoglądać  do ogrodu,
- na poddasze prowadzą bardzo efektowne schody kręcone
- łazienka z dużą kabiną natryskową
- garaż jednostanowiskowy z piecem gazowym ,


Poddasze:

- sypialnia dzieci ,
- główna sypialnia z garderobą,
- łazienka z wanną
- gabinet/pokój gościnny,


Wykończenie :
- meble kuchenne, schody, okładziny ścian i listwy wykonane przez dobrego stolarza. W kuchni  Zastosowano nowatorskie zawiasy z domykaniem elektrycznym. Blat roboczy z kamienia z wbudowanym z kamienia zlewem. Parapety również wykonano z tego samego materiału. Sprzęt AGD marki Samsung (Chef colection)- 2 piekarniki, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna.
- podłogi na parterze wyłożone deską barlinecką, na poddaszu dobrej jakości panele, w   łazienkach płytki.
- stolarka okienna PCV,
- drzwi wewnętrzne drewniane marki „Porta” bezprzylgowe z zamkami magnetycznymi.
- włączniki światła dotykowe z funkcją przyciemniania.
- dach kryty blachodachówką.
- ogrodzenie frontowe metalowe, brama i furtka marki Krono, pozostała część ogrodzona siatką,
- podjazd i ścieżki wyłożone stylowymi płytami betonowymi,
- oświetlenie zewnętrzne automatyczne z czujnikami zmierzchu.

Działka zagospodarowana z licznymi krzewami ozdobnymi. Ogród z systemem automatycznego nawadniania poprzez zamontowane zraszacze podłączone do własnej studni głębinowej. Trawnik zabezpieczony przed kretami specjalną matą jest dla komfortu właścicieli koszony przez automatyczną samojezdną kosiarkę.

W ogrodzie zadaszany taras w kształcie kwadratu o powierzchni około 10 mkw.

Na posesji znajduje się również wolnostojący  ogrzewany budynek łączący funkcję garażu dwustanowiskowego  oraz siłowni.

W promieniu  1000 metrów  znajdziemy między innymi : szkołę podstawową (400 m), rzekę Pilice z licznymi miejscami do kąpieli  (500 m), las (800m), Zalew Sulejowski (1000m), dwa  duże sklepy  spożywcze (700 m), kościół (800 m), restaurację (500 m), hotel „Podklasztorze” z basenem i świetną kuchnią (900 m).

Spokojne sąsiedztwo zabudowane domami jednorodzinnymi. Dom dla osób ceniących wysoki komfort i spokój.

dom 170 m2 + garaż 72 m2 | Działka 729 m2 | Cena 1 000 000 zł

Nieruchomość  doskonale spełni funkcję całorocznej lub sezonowej rezydencji w centrum Polski.
Do Warszawy dojedziemy w nieco ponad  godzinę, do Łodzi w 40 minut. Do aglomeracji śląskiej w 1,5 godziny. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami w całej Polsce. Miejsce zlokalizowane jest zarówno w środkowej części Polski, jak i Europy, co sprawia, że „wszędzie jest blisko".

Zapraszam do obejrzenia i kupna tej niezwykłej nieruchomości. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów pośrednictwa. Wynagrodzenie za usługę pośrednika ponosi Sprzedający. 
 
Więcej informacji pod nr tel. 503 007 477 lub  44 647 41 41

Gwarantujemy:
- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji
- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- doradztwo prawne
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC 



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NIG-DS-3968
Powierzchnia 170,00 m²
Powierzchnia użytkowa 240,00 m²
Powierzchnia działki 729 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana suporeks
Standard
Wymiary działki 20/36 m
Garaż garaż na dwa samochody
Okna PCV
Instalacje KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Tarasy taras

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Sulejów
dom na sprzedaż

NIG-DS-3760

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa  o powierzchni 943 metry kwadratowe zabudowana zespołem budynków o łącznej powierzchni zabudowy 335 metrów kwadratowych  położona w Sulejowie przy głównej przelotowej ulicy Piotrkowskiej. Zabudowania stanowią : Budynek mieszkalno-usługowy ...

Powierzchnia
550,00 m2
Cena za m2
1 945,45 zł
cena 1 070 000
dom na sprzedaż - Sulejów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem