oferta specjalna
89
ofert
Jarosław Górny

Menager

Licencja: 8271

jaroslaw@gorny.nieruchomosci.pl

503 007 477

zostaw wiadomość
249,00 zł/m2 cena: 174 300 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży ciekawie zlokalizowaną działkę budowlaną  w rejonie ul. Cmentarnej / Wilczej.
Podana cena zawiera podatek VAT. Kupujący jako przedsiębiorca może odliczyć ponad 32 tysiące zł.  

Powierzchnia działki 700  m2  (z możliwością kupna działki sąsiedniej o powierzchni 1300 m2 )

Wymiary działki : 24 m x 29 m.

Media w ulicy: gaz , kanalizacja sanitarna, woda, energia.

Ze względu na położenie , doskonała zarówno na budowę domu wolnostojącego, jak i na usługi.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczony jest na zabudowę jednorodzinną wraz usługami. Szczegółowa treść poniżej : 

"1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 8MN/U, ustala się następujące przeznaczenie: 1) przeznaczenie podstawowe terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (z wyłączeniem zabudowy szeregowej); 12 z 25 a) dopuszcza się usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego, jako uzupełniające przeznaczenie terenu, przy czym udział powierzchni usługowej nie może przekraczać 50% powierzchni użytkowej tego budynku, b) dopuszczalna zabudowa usługowa na określonych poniżej. 2) przeznaczenie uzupełniające – drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna, zieleń i elementy małej architektury. 2. Szczegółowe zasady i warunki scalenia i podziału nieruchomości: 1) nie ustala się obowiązku przeprowadzenia scalania nieruchomości i ponownego podziału gruntu na działki; 2) dopuszcza się podział na działki budowlane, przy czym nowopowstałe działki muszą spełniać łącznie warunki: a) minimalna powierzchnia działki – 650 m 2 , b) minimalna szerokość frontu działki – 17,0 m. 3) dopuszcza się wydzielenie dojazdów do działek budowlanych, pod warunkiem, że będzie on obsługiwał, co najmniej 2 działki budowlane. 3. Warunki zagospodarowania działek: 1) wskaźnik intensywności zabudowy do 0,6; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki; 3) powierzchnia biologicznie czynna minimum - 45% powierzchni działki; 4) obowiązuje zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc postojowych w ramach terenu inwestycji; 5) dopuszcza się lokalizację budynków w granicy z działką sąsiednią; 6) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków gospodarczych, garażowych i usługowych, dla których ustala się: a) nie dopuszcza się lokalizacji na działce wyłącznie, tj. bez zabudowy o przeznaczeniu podstawowym, budynków gospodarczych, garażowych i usługowych, b) łączna powierzchnia zabudowy dla budynków, o których mowa w pkt 6) nie może przekroczyć 50 m 2 . 7) realizacja ogrodzeń ażurowych (o proporcji prześwitów min 50%) od strony dróg publicznych; dopuszcza się realizację ogrodzeń pełnych w miejscach przeznaczonych do gromadzenia odpadów; 8) w realizacji ogrodzeń obowiązują: a) maksymalna wysokość ogrodzeń w liniach rozgraniczających dróg publicznych i wewnętrznych do 1,50 m, b) maksymalna wysokość podmurówki ogrodzeń do 0,25 m, c) zakaz stosowania ogrodzeń z tworzyw sztucznych, materiałów betonowych prefabrykowanych, żelbetonowych typu słupowo – płytowego. 9) zakaz lokalizacji reklam wolnostojących oraz umieszczanych na obiektach budowlanych, ogrodzeniach itp. urządzeniach budowlanych, z wyłączeniem nośników informacji wizualnej takich jak: znaki, szyldy i tablice informujące o działalności prowadzonej w budynku lub na nieruchomości; 10) obsługa komunikacyjna z ulicy Wilczej – 17KDD. 4. Warunki dla nowej zabudowy: 1) obowiązują ustalone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy; 2) maksymalna wysokość zabudowy: a) dla zabudowy mieszkaniowej - 9,0 m w najwyższym punkcie dachu; ograniczenie wysokości do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, b) dla pozostałej zabudowy – 4,5 m i nie więcej niż jedna kondygnacja. 3) dopuszcza się podpiwniczenie budynków; maksymalny poziom posadowienia parteru budynku 0,60 m powyżej poziomu terenu; 4) dachy, zadaszenia i zadaszenia lukarn jednopołaciowe bądź wielopołaciowe o jednakowym kącie nachylenia - kąt nachylenia połaci dachów płaskich do 4° lub od 20° do 40°; 13 z 25 5) realizacja elewacji z zastosowaniem nie więcej niż 3 rodzajów materiałów wykończeniowych /nie dotyczy obróbek blacharskich/; 6) zakaz stosowania okładzin z tworzyw sztucznych PCW, PCV i podobnych; 7) obowiązuje jednorodne pokrycie dachów i zadaszeń (pod względem użytego materiału), dla: a) wszystkich budynków mieszkaniowych w ramach nieruchomości, b) pozostałych budynków. 8) obowiązuje jednorodna kolorystyka stolarki okiennej i drzwiowej dla: a) wszystkich budynków mieszkaniowych w ramach nieruchomości, b) pozostałych budynków

Zapraszamy do prezentacji !!!

Link do oferty:

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NIG-GS-4220
Powierzchnia 700,00 m²
Standard
Wymiary działki 24/28 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Piotrków Trybunalski
działka na sprzedaż

NIG-GS-4157

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną we wschodniej części miasta przy ul. Tkackiej/Ceramicznej. Działka znajduje się  na osiedlu domów jednorodzinnych. Sąsiednie działki są zabudowane nowymi budynkami . Teren na którym znajduje się oferowana przez nas ...

Powierzchnia
902,00 m2
Cena za m2
182,93 zł
cena 165 000
działka na sprzedaż - Piotrków Trybunalski

Piotrków Trybunalski
działka na sprzedaż

NIG-GS-4193

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość rolną położoną  w Piotrkowie Trybunalskim o powierzchni 8924 m2. Teren położony  tuż przy drodze ekspresowej S8 w kierunku Warszawy.  W niedużej odległości znajdują się siedziby znanych firm : Polanik, Nowalijka, Grespania. Dojazd ...

Powierzchnia
8 924,00 m2
Cena za m2
25,00 zł
cena 223 100
działka na sprzedaż - Piotrków Trybunalski

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem