Wolbórz Obiekt na sprzedaż
1 186,05 zł/m2
cena:
5 100 000 zł
Centrum Polski , doskonałe miejsce na siedzibę przedsiębiorstwa.
Do sprzedania kompleks budynków komercyjnych produkcyjno - magazynowych
Obiekt usytuowany jest na działkach o numerach ewidencyjnych: 151,152,153,154,155, 157, 159,156/2,148/2,149/2,160/1 o łącznej powierzchni 32190 m2 położonych w zachodniej części miasta Wolbórz (województwo łódzkie ) pomiędzy ulicami Kitowicza oraz Reymonta
Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się następujące budynki oznaczone na pierwszym zdjęciu numerami :
1 – PORTIERNIA , pow. zabudowy 52,48 mkw. , pow. użytkowa 33,50 mkw., budynek murowany;
2 - BUDYNEK „A” PRODUKCYJNO –BIUROWY pow. zabudowy 1474,85 mkw. , pow. użytkowa 1852 mkw., murowany, stropodach kryty papą;
3 - HANGAR, budynek magazynowy;
4 - MAGAZYN OLEJÓW, pow. zabudowy 103 mkw. , pow. użytkowa 84 mkw., murowany , stropodach kryty papą;
5 –MAGAZYN OLEJÓW II, pow. zabudowy 80, 41 mkw., pow. użytkowa 67, 09 mkw.;
6 - HALA „B”, BUDYNEK PRODUKCYJNY , pow. zabudowy 947 mkw., pow. użytkowa 967 mkw. połączony technologicznie z rampą oraz halą „E” oraz halą „C”;
Budynek powstał w 1995 r. Budynek 2-kondygnacyjny (parter plus piętro- zabudowa części obiektu dla pomieszczeń socjalnych pracowników), niepodpiwniczony. Fundamenty betonowe (ławy oraz stopy) na głębokości ok. 1 m. Ściany zewnętrzne to konstrukcja murowana. Główna konstrukcja ścian wykonana z cegły pełnej. Dach wykonany jest w konstrukcji stalowej składający się z kratownic, wykończony z płyty warstwowej. Stolarka okienna i drzwiowa stalowa oraz drewniana. Posadzkę stanowią płyty gresowe, beton. Ściany zewnętrzne nie izolowane termicznie. Budynek posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Istnieją 4 wyjścia ewakuacyjne z obiektu. Woda do celów pożarowych zapewniona jest przez istniejące hydranty p.poż oraz zbiornik ppoż.
7- HALA „E" PRODUKCYJNA pow. zabudowy 1715 mkw. , pow. użytkowa 1690 mkw. Budynek powstał w 1998 z płyty warstwowej. Część ścian zewnętrznych to konstrukcja murowana oraz płyta warstwowa. Główna konstrukcja obiektu wykonana jest z profili stalowych. Część stalowa oparta jest na stopach fundamentowych , część murowana na ławach żelbetowych bezpośrednich. Dach wykończony płytą warstwową z świetlikiem dachowym. Stolarka okienna PCV. Przemysłowa posadzka betonowa. Ściany zewnętrzne izolowane termicznie (płyta warstwowa). Budynek posiada instalację centralnego ogrzewania.
8 - HALA „C” BUDYNEK MAGAZYNOWO-WARSZTATOWY, pow. zabudowy 670 mkw. powierzchnia użytkowa 624 mkw. , kubatura 2721 mkw.
10 - KOTŁOWNIA na opał stały;
11 – PLAC SKŁADOWY/MANEWROWY , powstał w XX wieku. Jest zlokalizowany przy suszarniach kontenerowych od strony zachodniej. Nawierzchnia wykonana jest z asfaltu. Pod masą ścieralną ułożona jest masa betonu asfaltowego oraz podbudowa z kruszywa łamanego.
12 - TUNEL , pow. 400 mkw.
Silos (po pożarze) plus zasobnik do kotłowni
Wyżej wymienione działki są ze sobą połączone i tworzą kompleks w kształcie trapezu. Teren w 90 proc. długości granic o wygrodzonych granicach płotem betonowym na gruncie.
Nieruchomość oddalona jest od drogi ekspresowej S 12 o niespełna 2 km.
Odległości od aglomeracji :
Łódź 63 km
Warszawa 123 km
Katowice 174 km
Wrocław 259 km
Kraków 249 km
Poznań 274 km
Trójmiasto 381 km
Szczecin 529 km
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nieruchomości o charakterze mieszkalnym oraz tereny rolnicze.
Teren działek jest płaski, częściowo utwardzony i w całości ogrodzony . Nieruchomość posiada dwa wjazdy z gminnych dróg publicznych.
Na terenie nieruchomości znajduje się plac manewrowy, rampa , drogi wewnętrzne zbiornik przeciwpożarowy .
CENA PODANA W OGŁOSZENIU TO KWOTA NETTO.
Energia, woda, woda ppoż, kanalizacja
