Wolbórz Obiekt na sprzedaż

Centrum Polski , doskonałe miejsce na siedzibę przedsiębiorstwa. 


Do sprzedania kompleks budynków komercyjnych produkcyjno - magazynowych  


Obiekt usytuowany jest na działkach o numerach ewidencyjnych: 151,152,153,154,155, 157, 159,156/2,148/2,149/2,160/1 o łącznej powierzchni 32190 m2 położonych w zachodniej części miasta Wolbórz (województwo łódzkie )  pomiędzy ulicami Kitowicza oraz Reymonta

Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się następujące budynki oznaczone na pierwszym zdjęciu numerami :

1 – PORTIERNIA , pow. zabudowy 52,48 mkw. , pow. użytkowa 33,50 mkw., budynek  murowany;

2 - BUDYNEK „A” PRODUKCYJNO –BIUROWY pow. zabudowy 1474,85 mkw. , pow. użytkowa 1852 mkw., murowany, stropodach kryty papą;

3 - HANGAR, budynek magazynowy;

4 - MAGAZYN OLEJÓW, pow. zabudowy 103 mkw. , pow. użytkowa 84 mkw., murowany , stropodach kryty papą;

5 –MAGAZYN OLEJÓW II, pow. zabudowy 80, 41 mkw., pow. użytkowa 67, 09 mkw.;

6 - HALA „B”, BUDYNEK PRODUKCYJNY , pow. zabudowy 947 mkw., pow. użytkowa 967 mkw.  połączony technologicznie z rampą oraz halą „E” oraz halą „C”;
Budynek powstał w 1995 r. Budynek 2-kondygnacyjny (parter plus piętro- zabudowa części obiektu dla pomieszczeń socjalnych pracowników), niepodpiwniczony. Fundamenty betonowe (ławy oraz stopy) na głębokości ok. 1 m.   Ściany zewnętrzne to konstrukcja murowana. Główna konstrukcja ścian wykonana z cegły pełnej. Dach wykonany jest w konstrukcji stalowej składający się z kratownic, wykończony  z płyty warstwowej. Stolarka okienna i drzwiowa stalowa oraz drewniana. Posadzkę stanowią płyty gresowe, beton. Ściany zewnętrzne nie izolowane termicznie. Budynek posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Istnieją 4 wyjścia ewakuacyjne z obiektu. Woda do celów pożarowych zapewniona jest przez istniejące hydranty p.poż oraz zbiornik ppoż.    

7- HALA „E" PRODUKCYJNA pow. zabudowy 1715 mkw. , pow. użytkowa 1690 mkw. Budynek powstał w 1998 z płyty warstwowej. Część ścian zewnętrznych to konstrukcja murowana oraz płyta warstwowa. Główna konstrukcja obiektu wykonana jest z profili stalowych. Część stalowa oparta jest na stopach fundamentowych , część murowana na ławach żelbetowych bezpośrednich. Dach wykończony płytą warstwową z świetlikiem dachowym. Stolarka okienna PCV. Przemysłowa posadzka  betonowa. Ściany zewnętrzne izolowane termicznie (płyta warstwowa). Budynek posiada instalację centralnego ogrzewania.   

8 - HALA „C” BUDYNEK MAGAZYNOWO-WARSZTATOWY, pow. zabudowy 670 mkw. powierzchnia użytkowa 624 mkw. , kubatura 2721 mkw.

9 - KOMPLEKS SUSZARNI KONTENEROWYCH ,pow. zabudowy 872 mkw. pow. użytkowa 827 mkw. Obiekt powstał w 1999 roku. Suszarnie posadowiono na żelbetowej płycie fundamentowej. Ściany zewnętrzne oraz dach to konstrukcja stalowa  ze stalowych profili walcowanych na gorąco. Ściany izolowane termicznie wełną mineralną, wykończone blachą trapezową. Obiekt posiada przyłącze elektryczne oraz zasilanie w energię cieplną z kotłowni.  

10 - KOTŁOWNIA na biomasę pozyskiwaną z drewna;

11 – PLAC SKŁADOWY/MANEWROWY , powstał w XX wieku. Jest zlokalizowany przy suszarniach kontenerowych od strony zachodniej. Nawierzchnia wykonana jest z asfaltu. Pod masą ścieralną ułożona jest masa betonu asfaltowego oraz podbudowa z kruszywa łamanego.   

12 - TUNEL , pow. 400 mkw.

Silos (po pożarze) plus zasobnik do kotłowni

Wyżej wymienione działki są ze sobą połączone i tworzą kompleks w kształcie trapezu. Teren w 90 proc. długości granic o wygrodzonych granicach płotem betonowym na gruncie. 

Nieruchomość oddalona jest od drogi ekspresowej S 12 o niespełna 2 km.
Odległości od aglomeracji :
Łódź            63 km
Warszawa   123 km
Katowice     174 km
Wrocław      259 km
Kraków       249 km
Poznań      274 km
Trójmiasto   381 km
Szczecin    529 km
 

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nieruchomości o charakterze  mieszkalnym oraz tereny rolnicze. 

Teren działek jest płaski, częściowo utwardzony i w całości ogrodzony . Nieruchomość posiada dwa wjazdy z gminnych dróg publicznych.

Na terenie nieruchomości znajduje się plac manewrowy, rampa , drogi wewnętrzne zbiornik przeciwpożarowy .

CENA PODANA W OGŁOSZENIU TO KWOTA NETTO. 

Energia, woda, woda ppoż, kanalizacja