101
ofert
Jarosław Górny

Menager

Licencja: 8271

jaroslaw@gorny.nieruchomosci.pl

503 007 477

zostaw wiadomość
6 815,20 zł/m2 cena: 260 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż BEZCZYNSZOWE  mieszkanie w Sulejowie o powierzchni 38,15 metrów kwadratowych położone na parterze wolnostojącego budynku czterolokalowego przy ul. Krakowskiej 4.  

Niedawny gruntowny remont objął nie tylko  wymianę  instalacji  elektrycznej, hydraulicznej czy ogrzewania ale również modernizacji poszczególnych pomieszczeń.  
Wymieniono również całą konstrukcję dachu łącznie z odeskowaniem i poszyciem- blachy „giętej na rąbek”.

Szafki w  łazience oraz parapety w całym  mieszkaniu wykonano z granitu. Armatura łazienkowa jest również nowa.  

W mieszkaniu są dwa niezależne, ekonomiczne  źródła ogrzewania :  kominkowe z rozprowadzeniem do poszczególnych pomieszczeń oraz  elektryczne ze sterowaniem elektronicznym i podłączeniem pod nocną taryfę. Nowy właściciel może rozważyć jeszcze montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku co może zagwarantować dodatkowe oszczędności na zużyciu energii.  

Ciepła woda jest dostarczana z inowacyjnego i ekonomicznego , dwukomorowego bojlera elektrycznego marki Ariston.

Media są opomiarowane poprzez oddzielne  liczniki  na energię oraz wodę (kanalizację). Istnieje projekt zaopatrzenia zachodniej strony Sulejowa w gaz z sieci dzięki możliwości poprowadzenia instalacji gazowej pod nowo wybudowaną kładką pieszo - rowerową w 2022 r.  Dzięki temu pojawi się możliwość podłączenia budynku do gazu. 

Program użytkowy :

- pokój dzienny z kominkiem (17,30 m.kw.) z  wyjściem na taras,
 - kuchnia (6,50 m.kw.)
- sypialnia (9,40 m.kw. ) - wyjściem na kolejny taras,
- przedpokój (3,70  m.kw.) 
- łazienka z wanną i z wc (3 mkw.)

Dla większej rodziny istnieje możliwość połączenia dwóch sąsiadujących ze sobą lokali  na danej kondygnacji  uzyskując tym sposobem duży apartament 4 pokojowy. 

W łatwy sposób można   wybudować taras z wyjściem z pokoju dziennego co znacznie poprawi funkcjonalność mieszkania.

Lokalizacja : budynek znajduje się przy mało uczęszczanej przez auta ulicy Krakowskiej , 50 metrów od brzegu rzeki Pilicy, w sąsiedztwie zmodernizowanego kosztem kilku milionów złotych „Placu Straży” -  głównego placu w mieście. Tuż obok jest budowana nowa kładka pieszo-rowerowa przez rzekę.


W tym budynku do sprzedaży oferujemy  łącznie cztery  bardzo podobne mieszkania. Dla zdecydowanego klienta świetna opcja zainwestowania kapitału. Proponujemy zakup pakietu 4 mieszkań (tak zwanego gotowca inwestycyjnego) a my zajmiemy się  zarządzaniem ich wynajmem. Przewidywany zwrot kapitału w wysokości ok. 8,5 % w skali roku (bez kosztów zarządzania i podatków).

W Sulejowie  w najbliższym czasie pojawi się dużo zmian istotnych z punktu widzenia mieszkańca /inwestora :
- budowa kilku dużych plaż na terenie miasta, reaktywacja legendarnej „Polanki” i terenu dawnej „Wiktorii”  spowoduje napływ turystów,
- budowa nowej kładki pieszo-rowerowej przez rzekę Pilic- w odległości około 70 metrów od oferowanego przez nas mieszkania,
- budowa nowej hali sportowej oraz pierwszego w Polsce basenu pasywnego,
- wiele wskazuje na to, że planowana od wielu lat budowa nowej drogi ekspresowej łączącej autostradę A1 ze wschodnią granicą wreszcie nabierze rozpędu.

Zapraszamy na prezentację. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NIG-MS-3941
Powierzchnia 38,15 m²
Powierzchnia użytkowa 38,15 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Instalacje wymienione

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Sulejów
mieszkanie na sprzedaż

NIG-MS-3942

Na sprzedaż BEZCZYNSZOWE  mieszkanie w Sulejowie o powierzchni 37,53 metrów kwadratowych położone na parterze wolnostojącego budynku czterolokalowego przy ul. Krakowskiej 4.   Niedawny gruntowny remont całego budynku  remont objął nie tylko  wymianę  instalacji  elektrycznej, ...

Powierzchnia
37,53 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
7 327,47 zł
cena 275 000
mieszkanie na sprzedaż - Sulejów

Sulejów
mieszkanie na sprzedaż

NIG-MS-3943

Na sprzedaż BEZCZYNSZOWE  mieszkanie w Sulejowie o powierzchni 39,42 metrów kwadratowych położone na piętrze wolnostojącego budynku czterolokalowego przy ul. Krakowskiej 4.   Niedawny gruntowny remont objął nie tylko  wymianę  instalacji  elektrycznej, hydraulicznej ...

Powierzchnia
39,42 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
6 088,28 zł
cena 240 000
mieszkanie na sprzedaż - Sulejów

Sulejów
mieszkanie na sprzedaż

NIG-MS-3944

Na sprzedaż BEZCZYNSZOWE  mieszkanie w Sulejowie o powierzchni 39,90 metrów kwadratowych położone na piętrze wolnostojącego budynku czterolokalowego przy ul. Krakowskiej 4.   Niedawny gruntowny remont objął nie tylko  wymianę  instalacji  elektrycznej, hydraulicznej ...

Powierzchnia
39,90 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
6 015,04 zł
cena 240 000
mieszkanie na sprzedaż - Sulejów

Sulejów
mieszkanie na sprzedaż

NIG-MS-4219

Oferujemy do sprzedaży bezczynszowe mieszkanie o powierzchni około 75  metrów kwadratowych położone na I piętrze w kamienicy przy ulicy Piotrkowskiej  w Sulejowie. Mieszkanie składa się z 4  pokoi , kuchni oraz łazienki z WC.    Część okien PCV część drewnianych.  Ekspozycja ...

Powierzchnia
75,00 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 266,67 zł
cena 245 000
mieszkanie na sprzedaż - Sulejów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem